Syndyk masy upadłości Rostov LLC Donstar (wcześniej należącej do właściciela Eurodon Group of Companies Vadim Vaneev) planuje 31 sierpnia przeprowadzić aukcję na sprzedaż kompleksu nieruchomości firmy.
Jak podano w materiałach Zunifikowanego Federalnego Rejestru Informacji o Upadłościach (Fedresurs, EFRSB), początkowa cena sprzedaży jest ustalona na 2,1 miliarda rubli, krok aukcyjny dla podwyższenia jest określony na 5% początkowej kwoty.
Z dokumentacji aukcyjnej wynika, że prawo pierwokupu nieruchomości Donstara przysługuje osobom zajmującym się produkcją produktów rolnych lub ich produkcją i przetwórstwem, a także posiadaczom gruntów bezpośrednio sąsiadujących z terenem dłużnika. W przypadku braku takich wnioskodawców prawo pierwszeństwa przysługuje organizacjom rolniczym, przedsiębiorstwom chłopskim (gospodarskim) zlokalizowanym na tym samym obszarze, a także odpowiedniemu regionowi lub gminie.
Przyjmowanie zgłoszeń do udziału w aukcji zakończy się 25 sierpnia.
Syndyk już wystawił na licytację majątek Donstara za 2,3 mld rubli. Sp. z oo New Duck Farms (struktura Damate Group of Companies) została jedynym uczestnikiem aukcji. Następnie syndyk uznał ją za nieważną i postanowił przeprowadzić powtórne licytacje.
Na przełomie 2016 i 2017 Eurodon doświadczył kilku epidemii ptasiej grypy, zakłady produkcyjne zostały zamknięte, a straty przekroczyły 2,6 mld rubli. W drugiej połowie 2018 roku kierownictwo przedsiębiorstw zostało przeniesione za długi do VEB, który finansował grupę. Następnie korporacja państwowa sprzedała prawa do wierzytelności z tytułu zadłużenia Rosyjskiemu Bankowi Rolnemu, a ten strukturom Damate.
Równolegle w Donstarze rozpoczęto postępowanie upadłościowe . W 2020 roku New Duck Farms LLC (struktura Damate Group of Companies) wykupiła prawa do dochodzenia swoich zobowiązań wobec Rosyjskiego Banku Rolnego, a następnie wznowiła produkcję.
Jednak w tym samym czasie New Duck Farms popadło w konflikt z Federalną Służbą Podatkową o kompleks nieruchomości Donstar. Federalna Służba Podatkowa uznała, że majątek przedsiębiorstwa został wydzierżawiony po obniżonej cenie – 4,8 miliona rubli miesięcznie, z czego New Duck Farms otrzymało 2,5 miliona rubli jako wierzyciel hipoteczny. Ponadto Federalna Służba Podatkowa wskazała, że Donstar miał dług podatkowy w wysokości 5,8 mln rubli.
W grudniu 2021 r. sąd pierwszej instancji uwzględnił wniosek Federalnej Służby Podatkowej o wypowiedzenie umowy dzierżawy kompleksu nieruchomości Donstar, ale później sytuacja konfliktowa została rozwiązana. W marcu 2022 r. XV Arbitrażowy Sąd Apelacyjny uchylił decyzję Sądu Arbitrażowego Regionu Rostowskiego i zatwierdził ugodę między Federalną Służbą Podatkową, Donstarem i New Duck Farms.
Zgodnie z orzeczeniem sądu „Nowe hodowle kaczek” są zobowiązane do przekazania 20,319 mln rubli na specjalne konto „Donstara”, a syndyka masy upadłości – do przekazania ich Federalnej Służbie Podatkowej w celu płacenia podatków. Ponadto miesięczny czynsz New Duck Farms za korzystanie z kompleksu nieruchomości Donstar został zwiększony z 4,8 miliona rubli do 7,782 miliona rubli. W związku z tym New Duck Farms zostały zobowiązane do zapłaty 35,783 mln rubli do masy upadłości Donstar.